A kiegészítő kamattámogatás révén az állam hozzájárul az Ön lakáskölcsöne törlesztéséhez, amennyiben azt új lakás építésére vagy értékesítés céljára épített új lakás vásárlására veszi igénybe.
Kiegészítő kamattámogatást a 15.000.000 Ft-ot meg nem haladó összegű kölcsönéhez nyújt az állam, maximum 20 évig.
Ki jogosult igénybe venni?
Ön akkor jogosult a kiegészítő kamattámogatásra, ha házas vagy gyermekét nevelő személy.
Milyen feltételek mellett veheti igénybe?
A kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelt akkor igényelheti, ha új lakást épít vagy értékesítés céljára épített új lakást vásárol, és az építési költség vagy a vételár (telekár nélkül) a 30 millió forintot nem haladja meg.
Az építési költségbe/vételárba nem kell beleszámolnia a telek árát, viszont az általános forgalmi adót figyelembe kell venni!
Önnek, adóstársának, házastársának, élettársának és szülői felügyelet alatt álló kiskorú gyermeküknek, valamint együttköltöző családtagjaiknak - a jogszabályban foglalt kivételektől eltekintve - nincs a jelenleg hatályos, valamint a korábban hatályban volt jogszabályok alapján államilag támogatott lakásépítési, -vásárlási, bővítési célú fennálló kölcsöne.
Amennyiben ilyen kölcsönük van, együttes nyilatkozatukban vállalniuk szükséges, hogy azt a korábbi kölcsönt folyósító hitelintézetnek az új kölcsönszerződés aláírását követő 365 napon belül visszafizetik. Az előbbi feltétel nem vonatkozik arra a szülőre, nagyszülőre, aki csak nagykorú gyermekének, unokájának államilag támogatott kölcsön ügyletében - tulajdont nem szerző - adóstárs, vagy azzá válik.
Lakásvásárlás esetén az eladó a jelzáloghitel adósának, adóstársának nem lehet közeli hozzátartozója, élettársa. Ez alól kivétel a közös tulajdon megszüntetése, ide nem értve a házasság, illetve az élettársi kapcsolat fennállása alatt a házastársak, élettársak között fennálló közös tulajdon megszüntetését.
Új lakás építése esetén fontos, hogy az építési engedély (elsőfokú határozat) kiállításának dátuma 1999. január 1-jénél nem lehet korábbi. Új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés dátuma 2000. január 1-jét követő időpont kell, hogy legyen.